Основно почистване след наематели

След наематели жилището често остава с натрупани вещи, петна и миризма. Основно почистване след наематели включва освобождаване, измиване и обработка на реално засегнатите зони. Най-важно е предварително да се отдели какво остава.

Първо се отделят вещите, които не се чистят

При такъв имот не се започва директно с препарати. Първо се проверяват шкафове, чекмеджета, тераса и мокро помещение, защото там най-често остават лични вещи, документи, дребна техника или съдове, които не трябва да отидат в чувал.

След това се отделя отпадъкът от запазимите предмети. Това спестява време и намалява риска да се изхвърли нещо, което собственикът иска да провери по-късно.

• вещи за запазване и прибиране в една зона;
• битов отпадък за чувалиране и изнасяне;
• текстил с миризма, който е за пране или изхвърляне;
• дребни опасни предмети като счупено стъкло или остри метални части.

Ако има мебели, които ще останат, те не се местят без причина. Понякога е достатъчно да се изтеглят леко, за да се почисти зад тях, вместо да се разглобява цяла секция.

Редът на почистване пази вече готовите зони

Работата върви от най-замърсените места към по-чистите. Обикновено първо се освобождава проходът, после се събира дребният отпадък, изнасят се ненужните предмети и едва след това започва измиването на кухни, санитарни зони, подове и повърхности.

В кухнята често има мазнина зад печката и по ръба на шкафовете. Когато върху нея е полепнал прах, се получава лепкав слой, който не се маха с бързо забърсване, а с обезмасляване и последващо измиване.

Под мивката трябва да се работи внимателно. Подут ПДЧ или МДФ се рони при силно мокрене, затова там се почиства контролирано и се подсушава, ако шкафът ще остане.

В банята миризмата понякога идва не от плочките, а от сифона. Косми и утайка в решетката задържат влага, затова почистването на подовия сифон има повече смисъл от повтаряне на ароматизиращи препарати.

Ако след наемателите е правен и ремонт, прахът по дограма, фуги и первази променя работата. Тогава е по-подходящо основно почистване след ремонт в Хасково, защото редът и препаратите са различни.

Какво влияе на цената и как се спестява излишен труд

При основно почистване след наематели се плаща най-вече за обем работа: количество отпадък, носене, етаж, асансьор, тежки предмети, силно замърсени текстили, транспорт и нужда от допълнителна обработка на миризма.

Разход може да се спести, ако предварително се посочи кои мебели остават и кои се изнасят. Няма смисъл да се чисти матрак, който така или иначе ще бъде изхвърлен, нито да се обработва цял апартамент, ако проблемът е само в кухнята и банята.

При наличие на счупено стъкло, остри предмети или замърсени опаковки се работи с ръкавици и затворени чували. Това не е формалност, а начин отпадъкът да се изнесе без разсипване по входа.

За имоти извън Хасково организацията зависи основно от достъпа и времето за път; същата логика важи и при планиране за жилище в Асеновград.

Най-полезни са ясни снимки на всяка стая, терасата и входа. Добре е да се знае етажът, има ли асансьор и къде може да спре автомобил.

Чести практически въпроси

Колко време отнема почистването след наематели?

Малко жилище без изнасяне може да се приключи в рамките на ден. Ако има много отпадък, тежки мебели или силна миризма, първо се освобождава имотът и после се чисти.

Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?

Не е задължително, ако предварително са уточнени вещите за запазване и има достъп до имота. Добре е обаче в началото да се покаже кое не трябва да се пипа.

Остава ли миризма след основното почистване?

Зависи откъде идва. Ако източникът е текстил, матрак или шкаф с влага, той трябва да се махне или обработи отделно; само измиването на пода рядко решава проблема.