Разчистване на изоставени и силно замърсени имоти
Изоставеният имот често е блокиран от отпадък, влага и вещи без ясна стойност. Разчистване на изоставени и силно замърсени имоти включва сортиране, изнасяне, товарене и почистване. Най-важно е първо да се отвори безопасен проход.
Преди носене се отделя опасното и запазимото
При такива имоти не се започва с масово хвърляне в чували. Първо се проверяват видимите мебели, шкафове, документи, лични вещи и предмети, които собственикът е посочил като важни. Това спестява връщане в вече натоварен отпадък.
Острите предмети, счупеното стъкло, спринцовките, следите от гризачи и силно пропитите текстили се отделят контролирано. Работи се с ръкавици, маска, затворени обувки и здрави чували, защото при натиск старите опаковки често се късат.
Има материали, които подвеждат на пръв поглед. Подут шкаф от ПДЧ може да изглежда цял, но при вдигане се разпада около винтовете и трябва да се изнесе на части, а не като мебел.
Проходът към входа определя темпото на изнасяне
След като рисковите неща са отделени, се освобождава пътека от най-затрупаната зона до входа. После дребният отпадък се събира в чували, едрите предмети се разглобяват, а тежките се изнасят последователно, за да не се блокира стълбището.
При апартаменти в Кърджали често решаващи са асансьорът, тесният завой на площадката и мястото за спиране на товарния автомобил. Ако стар диван не минава през касата, по-разумно е да се свали на части, вместо да се рискува повреда по стените.
Обикновено още на място се разделят:
- вещи за запазване или предаване на собственик;
- битов отпадък за чувалиране;
- едри мебели и уреди за изнасяне;
- силно замърсени текстили и матраци;
- материали, които изискват отделно опаковане.
След отпадъка остава повърхност, която трябва да се прецени
Разчистването не приключва с празна стая. След изнасянето се виждат петна, миризми, прахови слоеве, следи от влага или животни. Тогава се решава какво има смисъл да се измие, подсуши или обработи.
Не всяко помещение се нуждае от пълна обработка. Ако замърсяването е било концентрирано около един ъгъл с отпадък и мокър текстил, няма причина да се начислява работа за чисти зони. Първо се маха източникът на миризмата, после се обработва засегнатото място.
При жилища с натрупване до тавана логиката е близка до пълно разчистване при синдром на Диоген, но при изоставени имоти често има и строителен прах, паднала мазилка, птичи замърсявания или изгнили вещи от теч.
Цената идва от обема, достъпа и степента на замърсяване
Плаща се основно за товарен обем, носене, разглобяване, етаж, достъп до входа, транспорт и допълнителна обработка при силно замърсени материали. Един празен имот с няколко шкафа не трябва да се смята като пълно разчистване на жилище.
Разход може да се спести, ако предварително са посочени вещите, които остават. Така те не се местят няколко пъти и не заемат пътя на изнасянето. Ясни снимки на стаите, коридора и входа често са достатъчни за добра организация.
При имот извън района, например в Асеновград, транспортът и времето за път се смятат отделно от самото разчистване. Това е важно, когато отпадъкът е малко, но разстоянието е значително.
Полезни са снимки на най-затрупаните места, етажа и достъпа за товарене. Добре е да се каже дали има ток, вода и работещ асансьор.
Колко време отнема разчистването на силно замърсен имот?
Зависи от обема и достъпа, но най-много време отнемат сортирането и безопасното изнасяне. Малък имот може да се освободи в рамките на ден, а тежко затрупан обект изисква повече организация.
Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?
Не е задължително, ако предварително са уточнени вещите за запазване и има осигурен достъп. Добре е обаче в началото да се потвърдят спорните предмети, особено документи, снимки и техника.
Какво остава след приключване на работата?
Имотът остава освободен от договорения отпадък, с изнесени мебели и почистени основни зони. Дълбоки ремонти, смяна на настилки или отстраняване на течове се поемат от съответните майстори.