Разчистване на изоставени и силно замърсени имоти
Изоставеният имот често е пълен с отпадъци, влага и вещи без ясен собственик. Разчистването включва отделяне, чувалиране, изнасяне, товарене и основно почистване. Най-важно е първо да се осигури безопасен проход до всяка стая.
Преди изнасянето се отделя всичко, което не бива да замине като отпадък
В силно замърсени имоти не се започва с безразборно хвърляне. Първо се проверяват шкафове, чекмеджета, кашони и затворени чанти, защото там често остават документи, ключове, снимки, инструменти или вещи с лична стойност.
Последователността е проста: отделят се запазимите неща, освобождава се маршрутът за носене, дребният отпадък се събира в здрави чували, а едрите предмети се разглобяват или изнасят цели според достъпа.
- лични документи и ключове;
- електроуреди за отделно изнасяне;
- стъкло, остри предмети и метал;
- текстил, пропит с миризма;
- мебели, които пречат на прохода.
При имоти с дълго трупане работата прилича на пълно разчистване на жилище при синдром на Диоген, но не всеки изоставен обект изисква същия обем обработка. Разликата се вижда по миризмата, влагата и наличието на биологично замърсяване.
Тесният достъп променя носенето повече от самото количество
След като има свободен коридор, се преценява откъде минават големите предмети. В стари жилища в Карлово проблемът често не е диванът, а завоят между антрето и стълбището.
Подути плоскости от ПДЧ се разпадат при накланяне и не се носят като здрава мебел. Те се свалят на части, за да не оставят ръбове, пирони и мокри стърготини по стълбите.
Дребният отпадък се чувалира плътно, но не се претоварва. При мокри материали чувалите се пълнят по-малко, защото се късат при влачене и оставят следи, които после удължават почистването.
Мръсотията се маха на слоеве, а не с едно общо измиване
Силно замърсен имот първо се освобождава от източниците на миризма. Едва след изнасянето има смисъл да се мете, измива и подсушава, защото под мебелите често остават прах, храна, изпражнения от гризачи или разляти течности.
Текстил с влага или животинска урина не се разтърсва в помещението. Сгъва се навътре и се опакова, за да не разнася миризма и частици по входа.
При счупено стъкло, спринцовки, птичи замърсявания или следи от гризачи се работи с ръкавици, маска и затворени обувки. Не е нужно да се обработва цялото жилище, ако замърсяването е само в мазе, баня или една стая.
Цената идва от обема, носенето и степента на замърсяване
Плаща се за реалната работа: количество отпадък, товарен обем, разглобяване, етаж, асансьор, разстояние до камиона, тежки предмети и допълнително почистване. Замърсените материали изискват повече време за опаковане и внимателно изнасяне.
При сравнение с организация на обекти извън района, например разчистване на имоти в Асеновград, най-полезно е да се гледа не само квадратурата, а достъпът до входа и мястото за товарене.
Разход може да се спести, ако предварително се посочат вещите, които остават. Няма нужда здрави шкафове да се разглобяват, ако ще се ползват отново или могат да бъдат преместени в чиста стая.
Колко време отнема разчистването на изоставен имот?
Малък апартамент може да се освободи в рамките на ден, ако достъпът е нормален и няма тежко замърсяване. При къщи, мазета и дворове времето се влияе най-много от обема и носенето.
Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?
Не е задължително, ако предварително са уточнени вещите за запазване и има осигурен достъп. Добре е обаче в началото да се посочат стаите, заключените места и предметите със стойност.
Каква информация помага за по-точна организация?
Най-полезни са снимки на стаите, входа, стълбището и мястото за товарене. Посочете етажа, асансьора, тежките мебели и дали има влага, миризма или опасни отпадъци.