Разчистване на изоставени и силно замърсени имоти
Изоставеният имот бързо събира отпадъци, миризма и рискови предмети. Разчистване на изоставени и силно замърсени имоти включва сортиране, изнасяне, товарене и почистване. Най-важно е първо да се осигури безопасен проход до изхода.
Запазимите вещи се отделят преди изнасянето
В силно замърсен имот не се започва с безразборно пълнене на чували. Първо се отделят документи, ключове, снимки, техника и вещи, които собственикът иска да провери. Така не се плаща за връщане към вече натоварени отпадъци.
При такива обекти често има смесени пластове: дребен битов отпадък върху мебели, текстил с миризма, счупено стъкло и стари храни. Това променя реда на работа, защото опасните и влажните материали не се носят заедно с сухите.
- документи, пари и лични вещи;
- уреди и мебели за запазване;
- счупено стъкло и остри предмети;
- силно замърсен текстил;
- едри отпадъци за разглобяване.
След отделянето се освобождава маршрут от стаята към входната врата. Дребният отпадък се събира в здрави чували, едрите предмети се разглобяват, а замърсените материали се опаковат контролирано. Едва след това започва изнасянето и почистването на откритите зони.
Проходът, етажът и асансьорът определят темпото
В София много такива имоти са в сгради с тесни площадки и малки асансьори. Затова първо се проверява завоят при входната врата, ширината на стълбището и мястото за товарене пред блока.
Подут шкаф от влага например може да изглежда здрав, но да се разпадне при накланяне. В такъв случай е по-безопасно да се свалят вратичките и рафтовете на място, вместо мебелът да се носи цял.
При наличие на фекални следи, гризачови замърсявания, спринцовки или мухъл се работи с ръкавици, маска, затворени обувки и отделно опаковане. Не е нужно да се обработва цялото жилище, ако замърсяването е ограничено до конкретна стая или санитарен възел.
Когато затрупването е свързано с дълго натрупване на вещи, редът е близък до пълно разчистване при синдром на Диоген: първо се търсят запазими вещи, после се освобождават проходи и едва накрая се мият повърхностите.
За какво реално се плаща при такъв имот
Плаща се основно за обем отпадък, носене, разглобяване, етаж, достъп до входа, транспорт и обработка на замърсени участъци. Тежките дивани, мокрите матраци и пропитите килими забавят работата повече от сухите кашони.
Ненужен разход може да се спести, ако предварително се посочи кое остава в имота. Няма смисъл работещ хладилник или здрава секция да се изнасят, ако предстои ремонт и могат временно да останат в свободна стая.
Същият ред на товарене е полезен и при разчистване в Асеновград, когато достъпът до улицата е ограничен и камионът не може да спре близо до входа.
Практични въпроси преди деня на разчистването
Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?
Не винаги. Добре е да присъства в началото, за да посочи запазимите вещи и забранените за изнасяне зони. След това може да остане човек с ключ и телефон за уточнения.
Може ли да се работи при липса на ток или вода?
Да, разчистването може да започне и без ток или вода, но измиването и част от обработката се ограничават. Ако няма осветление, помагат дневни снимки и свободен достъп до прозорците.
Каква информация помага за организацията?
Най-полезни са снимки на входа, стълбището, асансьора и най-затрупаната стая. Помага и кратко описание дали има ток, вода и ключ за достъп.