Изоставеният имот рядко е само прашен. Разчистване на изоставени и силно замърсени имоти включва сортиране, изнасяне, почистване и обработка. Най-важно е първо да се освободи безопасен проход, преди да се местят тежки вещи.
Запазимите вещи се отделят преди чувалите и мебелите
При силно затрупан имот не се започва с изнасяне на всичко наред. Първо се търсят документи, снимки, ключове, инструменти, дребна техника и други вещи, които собственикът може да поиска да останат. Това спестява повторно ровене в чували и контейнери.
След това се отделят дребните отпадъци, текстилът, счупените предмети и едрите мебели. При имоти с дълго стояли торби често долният слой е влажен и се къса при вдигане, затова се работи с двойно опаковане и по-малки товари.
При случаи на натрупване, близки до разчистване на жилище при синдром на Диоген, сортирането трябва да е по-бавно. Там между отпадъците често има лични вещи, лекарства, пари на дребно или важни бележки.
Полезно е предварително да се уточни:
- кои помещения се разчистват изцяло;
- има ли вещи, които трябва да се запазят;
- дали има асансьор и къде може да спре автомобил;
- има ли счупено стъкло, фекалии или следи от гризачи;
- нужна ли е обработка след изнасянето.
Проходът, стълбището и входът определят темпото
След отделянето на запазимите вещи се освобождава маршрут от стаята до изхода. Ако коридорът е блокиран, едрите предмети не се местят насила, защото така се повреждат каси, парапети и настилки. Първо се изнасят леки обеми, после се разглобяват тежките мебели.
Подут шкаф от ПДЧ например изглежда цял, но при накланяне винтовете често изпускат и плоскостите се разпадат на стълбите. В такъв случай е по-безопасно да се разглоби вътре и да се изнесе на части.
При силно замърсяване се използват ръкавици, маски и затворени обувки, особено ако има остри предмети, спринцовки, птичи замърсявания или следи от гризачи. Опасните дребни отпадъци не се смесват свободно с мекия боклук, за да не пробиват чувалите по време на носене.
Сходна организация се прилага и при имоти извън района, например при планиране на разчистване за имоти в Асеновград, защото достъпът до входа често влияе повече от самата квадратура.
След изнасянето се вижда какво наистина трябва да се чисти
Когато подът и стените се открият, вече може да се прецени дали е нужно само грубо почистване, измиване или допълнителна обработка. Няма смисъл да се третира цял апартамент, ако замърсяването е било ограничено до килер, баня или едно помещение.
Първо се събират остатъци, прах, мазни отлагания и разпаднал се текстил. После се измиват твърдите повърхности, а зоните с миризма се обработват според източника. Ако има теч от тръба или активна влага, първо трябва да се отстрани причината, иначе миризмата ще се върне.
При разчистване на изоставени и силно замърсени имоти цената е свързана най-вече с товарния обем, етажа, носенето без асансьор, разглобяването, замърсените материали, транспорта и нужната обработка. Ясни снимки на стаите, входа и едрите мебели често спестяват ненужен оглед и по-точно показват какъв автомобил е нужен.
Не е необходимо собственикът да пакетира всичко предварително. Достатъчно е да посочи какво остава и какво не трябва да се пипа. Добре е да има снимки на входа, коридора и най-затрупаното помещение.
Кратки практически въпроси
Колко време отнема разчистването на силно замърсен имот?
Времето зависи от обема, етажа и достъпа, но най-много забавят сортирането и тесните маршрути за изнасяне. Малък имот с много дребен отпадък може да отнеме повече от празно голямо помещение.
Трябва ли да присъствам през цялото време?
Не винаги. Полезно е да присъствате в началото, за да се уточнят вещите за запазване и достъпът. След това може да се работи по уговорените помещения без постоянно присъствие.
Какво остава след извозването?
Остават освободени помещения, събран едър и дребен отпадък, изнесени мебели и почистени основни повърхности според договореното. Ако е нужна дълбока обработка, тя се прави след пълното разчистване.