Разчистване на апартаменти след освобождаване на имота

Освободеният апартамент често остава пълен с мебели, дребни вещи и отпадъци. Разчистване на апартаменти след освобождаване на имота включва отделяне, изнасяне, товарене и базово почистване. Най-важно е проходът до входа да се освободи безопасно.

Първо се отделя това, което не трябва да замине

При освободен имот най-рисковият момент не е носенето, а прибързаното изхвърляне. В шкафове, чекмеджета и кутии често остават документи, ключове, снимки, кабели за техника или малки вещи, които собственикът не е видял при предаването.

Затова работата започва с бързо, но внимателно отделяне. Не е нужно клиентът да подрежда целия апартамент предварително, но е добре да посочи кои зони вече са проверени и кои трябва да се прегледат преди изнасяне.

• документи, ключове и лични вещи;
• техника, която остава в имота;
• мебели, които ще се запазят;
• храна, текстил и дребен битов отпадък;
• едри предмети за изнасяне и товарене.

Изнасянето започва от маршрута, не от най-големия шкаф

При реалното разчистване първо се освобождава пътят от стаите към входната врата, стълбището или асансьора. Така се намалява местенето на едни и същи предмети по няколко пъти и се пазят касите, стените и настилките.

Диван с разтегателен механизъм не се носи като обикновен диван, защото металната част измества тежестта към единия край. Подут шкаф от ПДЧ до балкон също често се разглобява на място, иначе се чупи в завоя и оставя остри ръбове.

Обичайният ред е кратък: дребният отпадък се събира в чували, после се отделят разглобяемите мебели, след което се изнасят тежките предмети. Накрая се проверяват килер, тераса и баня, където често остават кофи, стари бои или счупено стъкло.

Какво реално влиза в цената и къде се спестява

Плаща се основно за обем, носене, разглобяване, етаж, достъп до входа, товарене и транспорт. Асансьорът помага само ако предметите влизат в него; големи матраци, секции и перални понякога минават по стълби, което променя времето.

Разход може да се спести, ако предварително се реши кое остава в жилището. Няма смисъл да се изнася здрав гардероб, който новият наемател или купувач ще ползва, нито да се прави дълбока обработка в стая без миризма и замърсяване.

При имоти извън Русе е полезно да се провери и близката категория за разчистване на имоти в Асеновград, когато организацията трябва да се планира за друг район.

След изнасянето остава само нужното почистване

След товаренето се събират дребните остатъци, прахът около первазите и следите от местене. Базовото почистване има смисъл, когато апартаментът ще се показва, предава или подготвя за ремонт без излишно лъскане на повърхности, които ще се сменят.

Ако има счупено стъкло, ръждясали пирони, стари лекарства или следи от гризачи, те се опаковат отделно и се работи с ръкавици и затворени обувки. Не се смесват с обикновения битов отпадък, защото създават риск при носене и товарене.

Най-полезни са снимки на стаите, терасата и входа. Добре е да се знае етажът и дали асансьорът работи.

Трябва ли апартаментът да е празен преди идването?

Не. Достатъчно е да са отделени личните вещи, които не бива да се изнасят. Ако няма време за това, може да се започне със сортиране на място, но работата ще отнеме повече.

Какво става с тежки уреди като пералня или бойлер?

Пералня се изнася след проверка за вода в маркучите и свободен път до вратата. Бойлер се сваля само ако вече е безопасно изключен; за електрическа връзка е по-подходящ техник.

Остава ли миризма след разчистването?

При обикновено натрупване миризмата намалява след изнасяне на текстил, храна и отпадъци. Ако е пропита в мокет, матрак или шкафове, източникът трябва да се махне преди да има смисъл от обработка.