Разчистване и извозване при пълно опразване на имот

Празният имот рядко е наистина празен. Разчистване и извозване при пълно опразване на имот включва сортиране, разглобяване, изнасяне и товарене. Най-важно е предварително да се освободи сигурен маршрут до входа.

Запазимите вещи се отделят преди чувалите

При пълно опразване първо се изяснява кое остава в имота и кое напуска. Това спестява ровене в чували след началото на работата и намалява риска важни документи, ключове или лични вещи да заминат с отпадъка.

Не е нужно собственикът да опакова целия апартамент предварително. Достатъчно е запазимите неща да бъдат събрани на едно място или ясно обозначени. Всичко останало се разделя по вид: дребен отпадък, текстил, мебели, уреди и предмети за отделно товарене.

Работата обикновено тръгва от най-затрупаните зони, но проходът към вратата се освобождава рано. След това дребните вещи се чувалират, чекмеджетата се изпразват, мебелите се преценяват за разглобяване и изнасянето започва на части.

Най-полезно е предварително да се уточни:

• има ли вещи, които задължително трябва да останат;
• работи ли асансьорът и какъв е достъпът до входа;
• има ли мазе, таван или гараж към имота;
• има ли тежки уреди, каси или масивни шкафове;
• има ли счупено стъкло, гризачи или силна миризма.

Мебелите не винаги се изнасят цели

Гардероб от ПДЧ, стоял години до влажна стена, често се раздува около гърба и винтовете вече не държат равномерно. Ако се носи цял, може да се разпадне по стълбите. В такъв случай разглобяването е по-безопасно и по-бързо.

Разтегателните дивани също се гледат внимателно. Стар метален механизъм може да заяжда и да променя тежестта при завой на площадка. Понякога е по-разумно да се отделят подматрачната рамка, възглавниците и дървената основа, вместо всичко да се носи наведнъж.

При стъкла, ръждиви ламарини, замърсен текстил или следи от гризачи се работи с ръкавици, затворени обувки и контролирано опаковане. Това не е формалност, а начин да не се разнесе замърсяване по входа и асансьора.

Когато имотът е стоял необитаван дълго и има силно замърсяване, работата се доближава до разчистване на изоставени и силно замърсени имоти, защото освен изнасянето трябва да се мисли за миризма, прах и безопасно събиране на отпадъците.

За какво реално се плаща при извозването

Сумата се формира най-вече от товарния обем, броя на носенията, етажа, асансьора, нуждата от разглобяване и транспорта. Един пълен апартамент с леки вещи може да е по-лесен от малко помещение с тежки уреди и тесен достъп.

Ненужен разход се избягва, ако преди идването се реши какво остава. Няма смисъл да се плаща време за преместване на предмети от стая в стая, когато те могат направо да се отделят за запазване или извозване.

Не е нужно да се прави основно почистване преди разчистването. При носене на мебели и чували подът пак ще се замърси. По-разумно е след изнасянето да се мине с грубо почистване или измиване само там, където това има практическа полза.

Същата логика важи и при организация в други населени места, например при заявки за имоти в Асеновград: най-важни остават достъпът, обемът и ясното отделяне на запазимото.

Практични въпроси преди деня на извозването

Трябва ли собственикът да стои в имота през цялото време?

Не винаги. Добре е да присъства в началото, за да покаже какво остава, и в края за проверка. Ако вещите са ясно отбелязани, не е нужно да следи всяко изнасяне.

Какво се случва, ако асансьорът е малък или не работи?

Тогава мебелите се разглобяват повече, а товаренето се планира на по-малки курсове по стълбите. При тесни площадки се пазят касите на вратите и парапетите, защото ударите забавят работата.

Може ли имотът да остане готов за ремонт?

Да, ако това е уточнено предварително, се оставят освободени подове и проходи без едър отпадък. Помагат снимки на входа, етажа и най-пълните помещения.