Основно почистване след наематели

След наематели жилището често остава с мазнина, котлен камък, миризма и забравени вещи. Основно почистване след наематели включва сортиране, изнасяне на ненужното, измиване и обработка на замърсените зони. Най-важно е предварително да се реши какво остава.

Оставените вещи се преглеждат преди същинското чистене

При апартамент в Габрово първо се минава през помещенията и се отделят предметите, които не бива да се изхвърлят. Документи, ключове, техника, лични дребни вещи и съдове се оставят настрани, ако има съмнение, че са нужни.

След това се освобождават проходите към входната врата, банята и кухнята. Едва когато подът е достъпен, има смисъл да се събира дребният отпадък, да се чувалира и да се изнасят по-обемните неща.

Полезно е предварително да се уточни само най-нужното:

• кои мебели и уреди остават в имота;
• има ли вещи за запазване в шкафове и гардероби;
• има ли мазни съдове, храна или отпадъци в хладилник;
• работи ли асансьорът и има ли място за спиране;
• има ли счупено стъкло, остри предмети или следи от животни.

Кухнята и банята показват реалния обем работа

Кухнята обикновено отнема най-много време. Лепкавият слой върху горните шкафове и гърба на печката не се маха с бързо забърсване, защото прахът се е смесил с мазнина. Там първо се обезмаслява, после се измива и подсушава.

Под мивката често има подут ПДЧ или мокра плоскост. Това не е проблем за чистене, а знак за теч или старо наводняване. Плоскостта може да се измие повърхностно, но подмяната ѝ е работа за майстор, не за чистене.

В банята се гледат котленият камък, фугите, сифона и вентилаторът. Ако по силикона има дълбоко почерняване, то няма да стане като ново само с препарат. Тогава е по-разумно силиконът да се смени, вместо да се плаща за безкрайно търкане.

Когато след наемателите има и строителен прах от дребни ремонти, редът на работа се променя. Подробно за такъв случай е описано в основно почистване след ремонт, защото прахът от шпакловка и боя изисква друга последователност.

При счупено стъкло, игли, силно замърсени текстили или животински следи се работи с ръкавици и затворено опаковане. Така отпадъкът не се разнася през входа и не се замърсяват вече почистени зони.

Цената идва от труд, достъп и замърсяване

При основно почистване след наематели се плаща за реалното време на място, обема за изнасяне, степента на замърсяване и трудността на достъпа. Етаж без асансьор, тежък диван или пълен хладилник променят работата повече от квадратурата.

Може да се спести разход, ако годните мебели останат на място и се почистят, вместо да се разглобяват и изнасят. При имоти извън района, например организация в Асеновград, същият принцип важи още повече, защото транспортът също участва в сметката.

Не е нужно да се обработва цялото жилище с тежки препарати, ако проблемът е само в кухнята или банята. Празните стаи с нормален прах се мият по-леко, а усилието се насочва към местата с мазнина, миризма и налепи.

Практични въпроси преди почистването

Колко време отнема жилище след наематели?

Едностаен апартамент с малко вещи може да приключи в рамките на деня. По-голям имот с пълни шкафове, мазна кухня и баня с налепи изисква повече време, особено ако има изнасяне.

Трябва ли собственикът да бъде на място?

Добре е да присъства в началото, за да посочи какво остава и какво се маха. След това не е нужно да стои през цялото време, ако достъпът е уреден.

Какво помага за по-точна организация?

Помагат снимки на кухнята, банята, коридора и местата с оставени вещи. Полезно е да се знае етажът, асансьорът и дали има предмети за запазване.