Основно почистване след наематели

След наематели жилището често остава с мазни повърхности, прах и забравени вещи. Основно почистване след наематели включва сортиране, изнасяне на отпадъци, миене и обработка. Най-важно е първо да се отдели какво остава.

Сортирането спестява чистене около ненужни вещи

Работата започва от вещите, а не от препарата. Оставените дрехи, съдове, буркани, кашони и дребна техника се отделят, защото иначе се губи време в местене на предмети, които след това пак ще бъдат изхвърлени.

Първо се проверяват шкафове, хладилник, тераса и мястото под леглата. После се събират дребните отпадъци, освобождават се плотовете и подът, изнасят се чувалите и едва тогава започва същинското миене.

• кои мебели и уреди остават в жилището;
• има ли храна, текстил или отпадъци за изхвърляне;
• работи ли асансьорът и има ли място за спиране;
• има ли следи от домашни любимци или силна миризма;
• трябва ли жилището да е готово за оглед или за нов наемател.

Не е нужно собственикът да пакетира всичко предварително. По-важно е да са отделени документите, ключовете и личните вещи, които не трябва да се пипат.

Кухнята, банята и подът показват колко дълбоко се влиза

Кухнята обикновено отнема най-много време. Мазнината по горните шкафове и релсите на чекмеджетата задържа прах като лепкав слой; ако се мине само отвън, миризмата остава при първото затопляне на помещението.

В банята се гледат фугите, сифона, задната страна на тоалетната и зоната около пералнята. Ако има косми, остатъци от препарати и варовик, редът е почистване, изплакване и подсушаване, а не просто намокряне на цялата баня.

При ламинат с подути ръбове не се работи с много вода. Там се мие на участъци и се подсушава веднага, защото влагата влиза под фугата и щетата може да стане по-видима от самото замърсяване.

Ако след напускането е правено боядисване или смяна на плочки, задачата вече е различна и по-близка до основно почистване след ремонт. Засъхнал латекс, фугираща смес и строителен прах не се махат по същия ред като битова мръсотия.

За какво се плаща при такова почистване

Разходът идва основно от обема отпадъци, броя помещения, степента на замърсяване, носенето до автомобила и нуждата от обработка на миризми. Етаж без асансьор променя времето повече от самата квадратура.

Тежките мебели не винаги трябва да се местят. Ако гардеробът остава и зад него няма теч, мухъл или отпадъци, често е достатъчно да се почистят видимите страни и зоната около него.

Ясните снимки могат да спестят ненужен оглед, особено когато се виждат кухнята, банята, подът и оставените вещи. При адреси извън София, както и при обслужване в Асеновград, транспортът се планира отделно и е добре да се знае реалният обем предварително.

При счупено стъкло, остри предмети или отпадъци от домашни любимци се работи с ръкавици и затворено опаковане. Така чувалите не се късат по стълбите и общите части не се замърсяват допълнително.

Практични въпроси преди предаване на жилището

Колко време отнема основно почистване след наематели?

Малък апартамент без много багаж може да бъде завършен в рамките на деня. Ако има пълни шкафове, силно замърсена кухня и изнасяне на отпадъци, времето се увеличава осезаемо.

Трябва ли хладилникът да бъде размразен предварително?

Да, ако във фризера има лед. Размразяването по време на почистване бави работата и може да намокри пода. Добре е уредът да е изключен и отворен поне няколко часа по-рано.

Какво помага за по-точна организация в деня на работа?

Полезни са снимки на входа, асансьора, кухнята, банята и най-замърсените места. Така се планират хора, чували и време без излишно чакане на адрес.