Жилището след наематели рядко е само прашно. Основно почистване след наематели включва отпадъци, кухня, баня, подове и миризми. Най-важно е първо да се отделят вещите, които трябва да останат.
Запазимите вещи се отделят преди мокрото чистене
Работата започва със сух преглед на помещенията, не с препарати. Отделят се документи, ключове, техника, дрехи или мебели, които собственикът иска да запази. Така не се губи време в местене на едни и същи вещи по няколко пъти.
След това се освобождават проходите към входната врата, терасата и санитарните помещения. Дребният отпадък се събира в чували, а едрите предмети се отделят за изнасяне или преместване. Едва когато подът е достъпен, има смисъл от миене и обработка.
При такива жилища често се намират смесени зони: празни опаковки в шкафове, храна с изтекъл срок, счупени чаши зад дивана, влажни кърпи в пералното помещение. Счупеното стъкло и замърсените текстили се опаковат отделно, за да не се разкъсват чувалите и да не се разнася миризма.
Кухнята и банята показват колко дълбоко се работи
Кухнята обикновено отнема най-много време. Мазният слой върху горните шкафове не се вижда веднага, но лепи прах и показва, че трябва обезмасляване, а не само забърсване. Фурната, аспираторът и зоната около котлоните се чистят отделно от плотовете.
В банята се гледат фугите, сифона, силиконът и зоната зад тоалетната. Ако силиконът е почернял в дълбочина, почистването ще подобри вида, но подмяната е работа за майстор. Няма смисъл да се обещава резултат, който материалът вече не позволява.
При жилище, в което има и строителен прах от дребни ремонти, редът се променя. Първо се маха фината прах от високи повърхности, после се мият прозорци и подове. За такъв случай е по-подходящо основно почистване след ремонт, защото замърсяването е различно.
Какво влияе върху цената и как се избягва излишен труд
При основно почистване след наематели се плаща основно за обем работа на място: количество отпадък, степен на замърсяване, носене, достъп, нужда от разглобяване и транспорт. Етажът има значение, когато няма асансьор или когато мебел не минава през тесен завой.
Най-често цената се променя от тези детайли:
- брой чували с отпадък и дали има едрогабаритни вещи;
- състояние на кухнята, фурната, хладилника и аспиратора;
- замърсяване в банята, включително варовик, мухъл и запушени сифони;
- наличие на текстили, матраци или мебели с миризма;
- достъп до входа, асансьор и възможност за паркиране наблизо.
Разход може да се спести, ако предварително се посочи какво остава в имота. Няма нужда да се изнася здрав шкаф, който ще се ползва от следващия наемател; достатъчно е да бъде изпразнен и почистен отвътре.
При имоти извън Варна, включително обекти в Асеновград, организацията се уточнява според достъпа и обема, а не според общо описание на квадратурата. Снимки на кухнята, банята и отпадъка често спестяват ненужен оглед.
Практически въпроси преди освобождаване на имота
Колко време отнема почистването на апартамент след наематели?
Малък апартамент с нормално замърсяване може да се приключи в рамките на ден. Ако има много отпадък, мазна кухня, тежки мебели или силна миризма, времето се увеличава заради изнасянето и отделната обработка.
Трябва ли собственикът да бъде на място през цялото време?
Не е необходимо, ако предварително са уточнени вещите за запазване и достъпът до жилището. Добре е обаче в началото да се посочат уреди, мебели или шкафове, които не трябва да се местят.
Какво е полезно да се уточни преди посещение?
Помагат снимки на кухнята, банята и най-замърсените зони. Уточнете етаж, асансьор и дали има вещи за изхвърляне.