Основно почистване след наематели
Жилището е освободено, но следите от наемателите остават. Основно почистване след наематели включва отпадъци, кухня, баня, подове и прозорци. Най-важно е първо да се отделят вещите, които не трябва да се изхвърлят.
Личните вещи се отделят преди събирането на отпадъка
При такива обекти не се започва направо с миене. Първо се преглеждат шкафове, чекмеджета, килери и тераси, защото често остават документи, ключове, зарядни, дребни уреди или вещи на собственика.
След това се събира очевидният отпадък. Празни опаковки, стари препарати, развалени храни, текстил за изхвърляне и счупени предмети се чувалират отделно. Ако има стъкло, остри метални части или съмнителни санитарни отпадъци, те се опаковат контролирано, за да не се разкъсат чувалите при носене.
Редът е прост: запазимото се отделя, проходите се освобождават, дребният отпадък се събира, после се местят или разглобяват едрите неща. Едва когато подът и плотовете са достъпни, почистването има смисъл.
Кухнята и банята показват реалното натоварване
Кухнята обикновено отнема най-много време. Мазнина по горните шкафове и лепкав слой около аспиратора показват, че обикновено забърсване няма да стигне. Тези повърхности се обработват постепенно, защото агресивното търкане може да свали покритие от по-стари вратички.
Хладилникът се чисти само ако е изключен и достъпен. Ако има течност под чекмеджетата или миризма от развалена храна, първо се изваждат рафтовете и уплътненията се почистват внимателно. Миризмата често остава именно в канала за оттичане, а не по видимите стени.
В банята се гледат варовикът, фугите, сифоните и зоните зад тоалетната. Подут ламиниран перваз около мокро помещение не се мие обилно, защото водата ще влоши повредата. Там се работи с по-малко влага и добро подсушаване.
Цената идва от обема, достъпа и нужната обработка
При основно почистване след наематели се плаща най-вече за труд, изнасяне на отпадъци, товарен обем, етаж, асансьор, труден достъп и степен на замърсяване. Малък апартамент с нормална поддръжка не трябва да се третира като силно занемарен имот.
Полезно е предварително да се уточнят няколко неща:
- има ли мебели или уреди за изнасяне;
- работи ли асансьорът и позволява ли носене на чували;
- има ли храни, миризми или силно замърсен текстил;
- трябва ли да се чистят прозорци и дограма;
- има ли вещи, които задължително остават.
Ясни снимки на кухнята, банята, терасата и входа могат да спестят ненужен оглед. При имоти в Ботевград, както и при организация за почистване в Асеновград, най-много време се губи не от самото миене, а от неясно решени вещи и блокиран достъп.
Не всяко петно налага почистване на цялото жилище
Ако проблемът е само в една стая или около кухнята, няма причина да се обработват всички помещения еднакво. Това важи особено когато останалите стаи са празни, проветрени и без мазни следи по повърхностите.
Понякога след наематели има и следи от боядисване, шпакловка или смяна на мебели. Тогава работата се доближава до основно почистване след ремонт в Ботевград, защото прахът от материали се държи различно от обикновена домашна мръсотия.
Миризмата също не се решава с ароматизатор. Първо се маха източникът: стар текстил, храна, замърсен шкаф, пепелник, котешка тоалетна или мокър картон. Едва след това има смисъл от измиване и проветряване.
Колко време отнема почистването след наематели?
Зависи от размера и състоянието, но най-често времето се определя от кухнята, банята и количеството отпадък. Празно жилище се чисти по-бързо от обзаведено с много оставени вещи.
Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?
Не е задължително, ако предварително е ясно какво остава и какво се изхвърля. Добре е обаче в началото да се покажат важните вещи, ключове, електрическо табло и водни кранове.
Какво да изпратя, за да се организира работата по-точно?
Полезни са снимки на всяка стая, терасата, входа и отпадъците. Кажете етажа, асансьора и дали има мебели за изнасяне.