Основно почистване след наематели

След наематели жилището често остава с мазни повърхности, натрупан прах и забравени вещи. Основно почистване след наематели включва освобождаване, измиване и обработка на реално замърсените зони. Най-важно е първо да се реши какво остава.

Започва се с вещите, не с препаратите

Почистването не започва от пода, ако в стаите има кашони, дрехи, стари съдове или дребни отпадъци. Първо се отделят запазимите вещи, после се събират нещата за изхвърляне и едва тогава се отваря достъп до повърхностите.

Тази последователност спестява двойна работа. Ако първо се мие около мебели и чували, след изнасянето им остават нови следи, прах по первазите и петна на местата, които преди това са били закрити.

При счупено стъкло, ръждясали консерви, остри капачки или отпадъци от храна се работи внимателно, с ръкавици и затворени чували. Такива дребни предмети често се крият под легла, зад пералня или в долните кухненски шкафове.

Кухнята и банята показват истинския обем работа

Кухнята обикновено изисква най-много време. Мазният слой върху горните шкафове не е обикновен прах; при сухо забърсване се размазва и оставя лепкава следа, затова се разгражда постепенно и се изплаква.

При шкаф от ПДЧ, подут около мивката, няма смисъл да се обещава „възстановяване“ с почистване. Материалът вече е поел влага. Може да се измие повърхностно, но ако плоскостта се рони, по-разумно е да се планира подмяна.

В банята се гледат фугите, сифона, варовикът и зоните зад тоалетната. Черен силикон около ваната или душа понякога е повърхностно замърсяване, но ако петната са навлезли в самия материал, почистването няма да го направи като нов.

Когато жилището е било освежавано след напускане, задачата се променя. Прахът от шпакловка и следите от боя се чистят по друг ред, близък до основно почистване след ремонт, защото фините частици се връщат по дограма, контакти и первази.

Редът на работа зависи от това дали жилището е празно

В празен апартамент се върви от високите повърхности към пода: шкафове, врати, контакти, первази, санитарни зони и накрая настилки. Така прахът и капките не падат върху вече измити участъци.

При полуобзаведено жилище първо се освобождава проход към входа, банята и кухнята. После се местят леки мебели, почистват се скритите зони и се връщат само вещите, които реално ще останат за ползване.

Не е нужно всичко да се третира еднакво силно. Спалня с нормален прах и проветрение не изисква същата обработка като кухня с мазнина, миризма от хладилник и лепкави плотове. Така се пести време и ненужен разход.

Какво формира цената и как да не се плаща излишно

При основно почистване след наематели се плаща за труд, време, количество отпадък, степен на замърсяване и достъп. Етаж без асансьор, тежки мебели за изнасяне или силно замърсена кухня променят работата повече от квадратурата сама по себе си.

Полезно е предварително да се уточни:

• има ли мебели или уреди за изнасяне;
• оставени ли са лични вещи за преглед;
• работи ли асансьорът и има ли място за товарене;
• има ли миризма от хладилник, канал или отпадъци;
• има ли следи от ремонт, боя или строителен прах.

Ясни снимки често спестяват ненужен оглед. При имоти в други населени места, например при заявки за почистване в Асеновград, същите данни помагат да се подготви правилен брой хора и подходящ транспорт.

Ако част от вещите вече са изнесени, не е нужно да се включва услуга по освобождаване. Ако хладилникът е изключен отдавна и има силна миризма, по-добре е първо да се изпразни и проветри, вместо да се мие около източника.

Най-полезни са снимки на кухнята, банята, подовете и входния достъп. Трябва да се знае и дали нещо в жилището остава за запазване.

Колко време отнема почистването след наематели?

Малко жилище без много вещи може да се приключи в рамките на деня. При натрупани отпадъци, мазна кухня, запушен достъп или изнасяне на мебели времето се увеличава значително.

Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?

Не е задължително, ако предварително е ясно какво се пази и какво се изхвърля. Добре е в началото да се покажат важните вещи, ключове, уреди и местата с проблем.

Може ли да се махне миризма от хладилник или шкаф?

Може да се намали, когато източникът е отстранен и повърхностите позволяват миене. Ако миризмата е попила в подут материал, уплътнение или дървесна плоскост, пълното премахване не винаги е реалистично.