Основно почистване след наематели

Жилището е освободено, но следите от ползване остават. Основно почистване след наематели включва изнасяне на дребни остатъци, обезпрашаване, миене и обработка на проблемни зони. Най-важно е първо да се отделят вещите, които не се пипат.

Първо се отделя оставеното, после се чисти по помещения

При такъв имот рядко се започва директно с препарат и моп. Първо се минава през стаите и се отделят ключове, документи, зарядни, съдове или други вещи, които собственикът може да иска да запази. Така се избягва изхвърляне на нещо важно.

След това се събират дребните отпадъци, изпразват се шкафове и се освобождават проходите. Едрите предмети се местят само ако пречат на почистването или ако трябва да се изнесат. Няма смисъл да се разглобява гардероб, който ще остане и не блокира достъпа.

• запазими вещи и лични документи;
• дребен битов отпадък от шкафове и чекмеджета;
• оставени храни, бутилки и опаковки;
• текстил с миризма или петна;
• мебели, които пречат на миенето на пода.

Редът на работа е важен: първо се освобождават повърхностите, после се обезпрашава отгоре надолу, а накрая се мият подовете и санитарните зони. Ако това се обърне, прахът от шкафове и первази пада върху вече измитото.

Кухнята и банята показват колко дълбоко трябва да се чисти

Кухнята обикновено отнема най-много време. Мазният слой по горните шкафове и аспиратора задържа прах и не пада с едно забърсване. Ако филтърът на аспиратора е пропит, по-разумно е да се свали и измие отделно, вместо да се търка само отпред.

При мивката се гледа внимателно долният шкаф. Подутото ПДЧ около сифона често означава стар теч, а не просто мръсотия. В такъв случай почистването премахва миризмата и налепите, но ремонтът на повредения материал е отделна работа.

В банята се махат котлен камък, сапунени налепи и следи около фугите. Ако има счупено стъкло от етажерка, ръждясали ножчета или остри капачки, те се събират отделно с ръкавици и твърда опаковка, преди да се мие подът.

Когато след наемателите е имало и строителна намеса, например шпакловка или смяна на дограма, редът вече е по-близък до основно почистване след ремонт в Бургас, защото прахът влиза в релси, контакти и фуги.

За какво реално се плаща при такъв имот

Сумата се формира основно от площта, количеството оставени отпадъци, носенето до изхода, етажа, асансьора и времето за силно замърсени зони. Отделно влияние имат хладилник с развалена храна, килими с миризма, следи от домашни любимци или мебели, които трябва да се местят.

Разход може да се спести, ако предварително е ясно кои уреди и мебели няма да остават. Няма логика фурна да се чисти подробно, ако ще се изнася същия ден. По-добре е усилието да отиде в пода, шкафовете и санитарните места.

При организация в Бургас достъпът до входа често е по-важен от самата площ, особено при тесни стълбища и паркиране далеч от блока. При заявка за почистване в Асеновград се гледат същите практически неща: етаж, товарене, отпадъци и възможност за спиране близо до входа.

Какво остава готово за оглед или ново нанасяне

След основното почистване повърхностите трябва да са видими и използваеми. Това означава измити плотове, шкафове отвътре, врати около дръжките, первази, осветителни ключове, санитария и подове. Не се прикриват дефекти като надута настилка, мухъл зад шкаф или пробити стени.

Миризмата се проверява след изнасяне на отпадъка, не преди това. Често източникът е торба със стара храна, мокър килим или непочистен сифон. Ако източникът остане, ароматизаторите само отлагат проблема.

При много замърсен имот е разумно първо да се изчистят зоните за оглед: вход, баня, кухня и основна стая. Така собственикът вижда реалното състояние и решава дали има нужда от боядисване, майстор или само довършително забърсване.

Колко време отнема почистването след наематели?

Малък апартамент с нормално замърсяване може да приключи в рамките на ден. Ако има пълни шкафове, мазна кухня, миризма от хладилник или изнасяне на вещи, времето се удължава.

Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?

Не е задължително, ако предварително е ясно какво се запазва и какво се изхвърля. Добре е обаче да има човек за решение при намерени документи, техника или заключени шкафове.

Каква информация помага за по-добра организация?

Полезни са снимки на кухнята, банята, отпадъците и достъпа до входа. Добре е да се каже дали има асансьор, паркиране и вещи за запазване.