Основно почистване след наематели
Жилище след наематели често остава с наслагвания, миризма и смесени вещи. Основно почистване след наематели включва сортиране, изнасяне на отпадъци и измиване на освободените зони. Най-важно е първо да се отдели запазимото.
Запазимото се отделя преди чувалите
Преди да се чисти, се отделят документи, ключове, техника, лични вещи и мебели, които остават. Това спестява изхвърляне по грешка и не налага да се отварят вече завързани чували.
При жилища след наематели често има смесени шкафове: храна с изтекъл срок до чаши, кабели до препарати, дрехи до дребен боклук. Затова сортирането върви преди миенето, а не след него.
Добре е предварително да е ясно:
- кои вещи остават в имота;
- има ли мебели за разглобяване и изнасяне;
- работи ли асансьорът и има ли удобен вход;
- има ли животинска миризма, пушене или мухъл;
- къде да се оставят ключове, документи и техника.
Когато собственикът управлява имоти в различни градове, един и същ списък със запазими вещи помага и при почистване в Асеновград, защото намалява риска от грешно изнасяне.
Миенето започва след освобождаване на проходите
Първо се освобождават входът, коридорът и достъпът до кухнята и банята. После се събират дребните отпадъци, отделят се едрите предмети, изнасят се чувалите и едва тогава се минава към прахосмукиране, измиване и подсушаване.
Под кухненски цокъл с мазен прах и паднали гранули не се налива вода веднага. Ако сухият слой не се махне първо, той става лепкава кал и се разнася по фугите.
В банята варовикът около смесителя, космите в сифона и следите по тоалетната показват колко дълбоко трябва да се чисти. Не всяка зона се обработва еднакво; чистият гардероб не се търка като мазен абсорбатор.
Ако след наемателите има и пресен строителен прах, следи от боя или фугираща смес, редът вече прилича повече на основно почистване след ремонт в Дупница, защото сухото обезпрашаване става водещо.
При счупено стъкло, остри предмети или непознати отпадъци се работи с ръкавици и затворени обувки. Чувалите не се препълват, за да не се скъсат по стълбите.
Цената идва от обема, достъпа и замърсяването
При основно почистване след наематели се плаща основно за количество отпадък, носене, етаж, асансьор, разглобяване, транспорт и реално време за миене. Тежък диван с петна струва повече труд от празен шкаф, дори да заема сходно място.
Няма смисъл да се мият мебели, които ще се изхвърлят. По-добре е първо да се изнесат, защото под тях обикновено са най-мръсните участъци и достъпът до стените и первазите се отваря.
Ясни снимки на кухня, баня, подове и натрупани вещи често спестяват ненужен оглед. Те показват товарния обем и дали трябва повече време за сортиране или за измиване.
Чести въпроси при жилище след наематели
Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?
Не е нужно, ако предварително са отделени вещите за запазване и има достъп до вода и ток. Добре е обаче човек за връзка да отговаря при съмнение за документ, техника или заключен шкаф.
Какво се прави с матрак или диван с миризма?
Първо се преценява дали миризмата е само повърхностна или материалът е пропит. При пропит матрак почистването рядко има смисъл; изнасянето често е по-разумният и по-евтин вариант.
Проблем ли е липсата на асансьор?
Нужни са етажът, информация дали има асансьор, снимка на най-тесния завой и приблизителен брой тежки предмети. Добре е да се каже дали има много чували, за да се планират хората и товаренето.