Основно почистване след наематели в Смолян
След наематели жилището често остава с мазни наслагвания, остатъци по шкафове и вещи за изнасяне. Основно почистване след наематели включва освобождаване на зоните, измиване и обработка на замърсените повърхности. Най-важно е първо да се реши кое остава.
Личните вещи се отделят преди да започне миенето
При такива обекти не се започва направо с препарати. Първо се преглеждат шкафове, чекмеджета, тераса и килер, защото често има смесени предмети: документи, дрехи, счупени уреди, празни опаковки и оставена посуда.
Запазимите вещи се отделят на едно място, дребният отпадък се събира в чували, а едрите предмети се подготвят за изнасяне. След това се освобождава проход към входа, за да не се цапат вече почистени зони при носене.
Полезно е предварително да са ясни няколко неща:
- има ли мебели или електроуреди за изнасяне;
- кои шкафове трябва да останат празни и отворени;
- има ли достъп до вода и ток;
- работи ли асансьорът, ако има такъв;
- има ли петна от животни, влага или храна.
Кухнята и банята показват колко дълбоко трябва да се чисти
В кухнята най-често проблемът не е само видимият прах. Зад печката се натрупва мазнина, която лепи към стената и пода; ако се мине набързо, миризмата остава дори след проветряване.
При шкафове под мивката подутият гръб или разлепен кант показват теч или дълго задържана влага. Тогава няма смисъл да се търка агресивно целият шкаф, защото материалът може да се рони; по-разумно е да се почистят здравите части и да се прецени дали е нужен ремонт.
Банята се работи след изнасяне на оставени козметики, гъби и текстил. Фугите, сифонът, душ зоната и задната част на тоалетната се почистват отделно, защото там се задържат котлен камък и миризма.
Ако жилището е било и наскоро ремонтирано, прахът от шпакловка и следите по фугите изискват друг ред на работа; при такава ситуация е по-подходящо основно почистване след ремонт, а не само стандартно почистване след наематели.
Петна, миризми и рискови отпадъци се обработват по различен начин
Миризма от цигари, животни или развалена храна не се маха само с ароматизатор. Първо се отстранява източникът: текстил, отпадъци, замърсени подложки, съдове или напоени картони.
При счупено стъкло, остри консерви, стари бръсначи или следи от гризачи се работи с ръкавици, затворени обувки и контролирано събиране. Такива отпадъци не се притискат в обикновени тънки чували, защото се късат при изнасяне.
Не винаги е нужна обработка на цялото жилище. Ако миризмата идва само от килер или от един диван, първо се изнася източникът и се чисти засегнатата зона; така се спестява ненужно третиране на стаи, които са в добро състояние.
Цената се формира от трудното, не от квадратурата на хартия
При основно почистване след наематели се плаща за реалния обем работа: количество отпадък, разглобяване, носене, етаж, асансьор, замърсени повърхности и нужда от допълнителна обработка. Малък апартамент с пълна тераса може да отнеме повече време от по-голям, но поддържан имот.
Разход може да се спести, ако собственикът предварително отдели ключове, документи и вещи, които не трябва да се пипат. Не е нужно да чисти преди посещението; по-важно е да не се губи време в гадаене кое е отпадък.
За имоти извън Смолян организацията се уточнява според достъпа и транспорта; при заявки към района на Асеновград най-полезни са ясни снимки на входа, терасата и най-замърсените помещения.
За подреждане на работата помагат снимки на кухнята, банята, терасата и вещите за изнасяне. Добре е да се каже дали има асансьор и къде може да спре товарен автомобил.
Колко време отнема почистването след наематели?
Обикновено времето се определя от отпадъка, мазните повърхности и броя на шкафовете, които трябва да се изпразнят. Празен и поддържан апартамент може да приключи бързо, но затрупана тераса променя графика.
Трябва ли собственикът да присъства през цялото време?
Не е задължително, ако предварително е ясно кое остава и има осигурен достъп. Най-добре е в началото да се уточнят спорните вещи, а накрая да се направи кратък преглед.
Какво се случва с тежки мебели, оставени от наемателите?
Първо се преценява дали могат да се изнесат цели или трябва разглобяване. Дивани с раздути механизми и гардероби с криви гърбове често се свалят по-безопасно на части.