Основно почистване след наематели

След наематели жилището често остава с мазнини, миризми и забравени вещи. Основно почистване след наематели включва сортиране, изнасяне на отпадъци, измиване и обработка на замърсените зони. Най-важно е предварително да се реши какво остава.

Първо се отделят вещите, после се чисти помещението

Работата започва с отделяне на запазимите вещи от очевидния отпадък. Документи, ключове, кабели, дребна техника и лични предмети не се смесват с чувалите, защото после търсенето им губи време и създава риск да се изхвърли нещо важно.

След това се освобождават проходите към входната врата, терасата и мокрите помещения. Едрите предмети се изнасят преди финалното миене, защото под тях често има прах, косми, разлята храна и следи от мебели, които не се виждат при първи поглед.

При апартаменти в Силистра с тесни стълбища е разумно тежките мебели да се разглобят само ако това наистина спестява носене. Масивен гардероб с подут гръб от влага например се чупи лесно при завой и се изнася по-сигурно на части.

Кухнята и банята определят най-трудната част от почистването

Кухнята обикновено отнема най-много време. Мазнината по горни шкафове, аспиратор и фуги се натрупва на тънък лепкав слой, който задържа прах и миризма. Ако хладилникът е бил изключен със затворена врата, първо се измива и проветрява, а не се пръска силен препарат върху всичко наоколо.

В банята се гледат варовикът, фугите, сифона и зоните зад пералнята. Черни точки около силикона невинаги значат, че трябва да се сменя целият санитарен силикон, но ако е отлепен и мек, почистването само ще прикрие проблема за кратко.

Ако след наемателите има и строителен прах от дребен ремонт, редът на работа се променя и се доближава до основно почистване след ремонт. Тогава първо се овладява прахът, за да не се разнесе върху вече измити повърхности.

За какво реално се плаща при такава услуга

Сумата не е само за брой стаи. Плаща се за време, товарен обем, степен на замърсяване, носене, достъп и допълнителна обработка, когато има миризма, мазнина или силно замърсени материали.

• колко вещи и отпадъци трябва да се изнесат;
• има ли асансьор и свободен достъп до входа;
• нуждаят ли се мебели от разглобяване;
• има ли силни миризми, плесен или остатъци от храна;
• трябва ли да се мият прозорци, дограми и тераси.

Разход може да се спести, ако собственикът предварително посочи кои мебели остават и кои се махат. Няма смисъл да се мие вътрешността на шкаф, който след два дни ще бъде изнесен.

При малко замърсяване в една зона не е нужна пълна обработка на целия имот. Ако проблемът е само печка, хладилник и баня, останалите помещения могат да минат с стандартно измиване и прахосмукиране.

Достъпът, отпадъците и безопасността се уточняват преди товаренето

Оставени стъкла, счупени чинии, ръждиви ножчета или игли се събират отделно и се опаковат контролирано. При биологично замърсяване, животински отпадъци или следи от гризачи се работи с ръкавици, маска и затворени обувки, без да се разнася материалът през чисти зони.

Маршрутът до входа трябва да е свободен преди изнасяне на чували и мебели. Организацията на етаж, асансьор и място за товарене се уточнява по същия практичен начин и при работа в Асеновград, защото достъпът често решава колко време ще отнеме изнасянето.

След изнасянето се минават освободените зони, первази, контакти, дръжки, врати и подове. Финалното подсушаване е важно при ламинат и подути прагове, защото излишната вода може да влоши вече повреден материал.

За организиране помагат снимки на кухнята, банята, отпадъците и входа. Полезно е да се знае етажът, асансьорът и кои вещи остават.

Колко време отнема почистването след наематели?

Малък апартамент може да се приключи в рамките на ден, ако няма много отпадъци. При мебели за изнасяне, мазна кухня и силна миризма времето се увеличава заради разглобяване, товарене и проветряване.

Трябва ли собственикът да бъде на място през цялото време?

Не е задължително, ако предварително са уточнени ключовете, достъпът и вещите за запазване. Добре е в началото да се потвърдят спорните предмети, за да няма излишно чакане по време на работа.

Може ли да остане миризма след почистването?

Да, ако източникът е в матрак, диван, мокър шкаф или фуга със стара влага. Тогава само миене на повърхностите не е достатъчно и трябва да се реши дали материалът остава.